一、設(shè)備搬遷費(fèi)用的含義
設(shè)備搬遷費(fèi)用有狹義和廣義之分。狹義的設(shè)備搬遷費(fèi)用是指在設(shè)備搬遷過程中為耗費(fèi)的人化勞動(dòng)和物化勞動(dòng)所支付的所有價(jià)款。但是，在實(shí)際設(shè)備搬遷過程中，除了直接消耗的人化勞動(dòng)和物化勞動(dòng)以外，還會(huì)不可避免地發(fā)生各種損失（如在設(shè)備搬遷過程中，原設(shè)備基礎(chǔ)的尚存價(jià)值滅失，這一滅失的價(jià)值即形成了設(shè)備搬遷所產(chǎn)生的損失）。因此，廣義的設(shè)備搬遷費(fèi)用包括搬遷過程中為耗費(fèi)的人化勞動(dòng)和物化勞動(dòng)所支付的所有價(jià)款，以及搬遷過程中造成的所有損失。本文所稱設(shè)備搬遷費(fèi)用系指廣義的設(shè)備搬遷費(fèi)用。
二、設(shè)備搬遷費(fèi)用的評(píng)估方法
設(shè)備搬遷費(fèi)用的大小主要受搬遷期限、搬遷距離及設(shè)備類別和性質(zhì)的影響，而設(shè)備搬遷行為往往千差萬別、一般不具備可比案例，因此，對(duì)設(shè)備搬遷費(fèi)用的評(píng)估不宜采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行。另外，設(shè)備搬遷費(fèi)用作為一成本項(xiàng)目，而非資產(chǎn)項(xiàng)目，其獲利性根本無從談起，因此，對(duì)設(shè)備搬遷費(fèi)用的評(píng)估不能采用收益現(xiàn)值法進(jìn)行。
對(duì)設(shè)備搬遷費(fèi)用的評(píng)估往往采用成本逼近法（亦稱成本累加法、成本加和法）進(jìn)行，即對(duì)設(shè)備搬遷過程中耗費(fèi)的人化勞動(dòng)和物化勞動(dòng)價(jià)款與搬遷過程中各項(xiàng)損失相加后，得到設(shè)備搬遷費(fèi)用。
三、設(shè)備搬遷費(fèi)用的評(píng)估步驟
對(duì)設(shè)備搬遷費(fèi)用的評(píng)估，具體可分為三大步驟：首先，將設(shè)備搬遷全過程進(jìn)行工序分解；然后，據(jù)實(shí)際情況計(jì)算各工序?qū)?yīng)的人化勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的數(shù)量以及損失項(xiàng)目；最后，經(jīng)充分市場(chǎng)調(diào)查、據(jù)市場(chǎng)行情確定各工序?qū)?yīng)的人化勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的價(jià)款以及損失項(xiàng)目的尚存價(jià)，累加后即得出該項(xiàng)設(shè)備的搬遷費(fèi)用。
四、設(shè)備搬遷費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目及具體評(píng)估方法
在設(shè)備搬遷過程中，其設(shè)備搬遷費(fèi)用具體包括拆卸費(fèi)、包裝費(fèi)（固定費(fèi)）、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、損耗費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、資金成本、管理費(fèi)用等，其中損耗費(fèi)含拆卸損耗費(fèi)、設(shè)備基礎(chǔ)損耗費(fèi)和其他損耗費(fèi)。設(shè)備搬遷費(fèi)用各構(gòu)成項(xiàng)目具體評(píng)估方法分述如下：
1、 拆卸費(fèi)：對(duì)部分大型設(shè)備，因其體積過大或重量過大造成搬遷困難，應(yīng)先行對(duì)其進(jìn)行拆卸分解，所發(fā)生的費(fèi)用即為拆卸費(fèi)。受設(shè)備結(jié)構(gòu)、精密度及性質(zhì)的影響，拆卸時(shí)應(yīng)采取不同的措施和程序，抑或借助有關(guān)機(jī)器和工具。拆卸費(fèi)的計(jì)取，主要針對(duì)其必備的措施和程序，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，結(jié)合其作業(yè)環(huán)境、作業(yè)難度、作業(yè)規(guī)模和作業(yè)期限后綜合確定。
2、 包裝費(fèi)（固定費(fèi)）：對(duì)部分大型設(shè)備進(jìn)行分模塊拆卸后，受其精密程度和特性的影響，應(yīng)在運(yùn)輸裝卸過程中對(duì)其進(jìn)行良好保護(hù)，因此應(yīng)進(jìn)行清洗上油后用木箱進(jìn)行包裝固定，這樣一來，對(duì)各模塊進(jìn)行包裝的成本（主要包括木箱成本、人工費(fèi)用）即為包裝費(fèi)用。包裝費(fèi)的計(jì)取，首先依據(jù)包裝箱的大小、承重及工藝要求測(cè)算材料消耗和人工消耗，然后根據(jù)基準(zhǔn)日客觀市場(chǎng)行情得出材料費(fèi)用和人工費(fèi)用，累加后即得出包裝費(fèi)。
3、 運(yùn)輸裝卸費(fèi)：運(yùn)輸裝卸費(fèi)是對(duì)設(shè)備進(jìn)行拆卸、模塊分解、包裝固定后，由起重設(shè)備和附助設(shè)施（汽車吊、叉車、卷?yè)P(yáng)機(jī)、滾筒、滑輪組等）將拆卸包裝后的設(shè)備吊至運(yùn)輸車輛上，運(yùn)至目的地后再將設(shè)備吊至待安裝區(qū)域的全過程所發(fā)生的費(fèi)用。運(yùn)輸裝卸費(fèi)的計(jì)取主要針對(duì)設(shè)備體積、重量、運(yùn)輸條件，進(jìn)行充分市場(chǎng)征詢比較，同時(shí)參照運(yùn)輸部門公布或執(zhí)行的臺(tái)班定額綜合確定。
4、 安裝調(diào)試費(fèi)：對(duì)部分設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行安裝和調(diào)試，其所發(fā)生的費(fèi)用即為安裝調(diào)試費(fèi)。在確定安裝調(diào)試費(fèi)時(shí)，我們主要考慮設(shè)備的結(jié)構(gòu)、技術(shù)特點(diǎn)、性能等因素的影響，進(jìn)行廣泛市場(chǎng)調(diào)查后，按實(shí)際工作量、工作難度、工作環(huán)境確定安裝調(diào)試費(fèi)。對(duì)采用上述方法確定的安裝調(diào)試費(fèi)，可查閱《機(jī)械工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo)》、《資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)參考手冊(cè)》等統(tǒng)計(jì)或經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)證。另外，對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備，因其精度要求高、技術(shù)難度大，應(yīng)聘請(qǐng)?jiān)O(shè)備生產(chǎn)廠家的相關(guān)技術(shù)人員和專家前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝調(diào)試，所發(fā)生的交通、住宿、聘用報(bào)酬即構(gòu)成客觀上應(yīng)發(fā)生的安裝調(diào)試費(fèi)。
掃描二維碼
